香港多个新盘连环开售，加上余货盘同时重推，带动二手屋苑成交及睇楼量稳升。图片来源：星岛日报

　　香港《星岛日报》今日在头版头条报道，香港多个新盘连环开售，加上余货盘同时重推，带动二手屋苑成交及睇楼量稳升，业界更形容，新盘连续两周销情理想，加上二手交投回勇，楼市疑似小阳春，惟旺市能否持续尚待观察。

    华置及市建局合作发展的大角嘴新盘上周六开售后，吸引大批买家前往尖沙嘴示范单位及售楼处，选购心水单位。市场人士估计，该盘自开售后，两日已录约一百二十宗成交，呎价由四千多元起，大部份成交单位楼价为二百万以上，累售逾六成半单位；买家以用家为 主，不少更为年轻上车一族；由于每名买家最多限买两伙，故暂未见大手投资者出现。

    有物业代理指出，成交单位类型十分平均，主要集中为中层单位，五百余至六百余方呎单位由于入场银码较低，故普遍较受睇楼客欢迎，有较多查询，而该盘由昨日起，亦开始以“问价”形式推售；市场消息指，昨日售出的单位，售价已有轻微调升，而目前余下的主要为高层单位。

    现场所见，昨日的睇 楼客以年轻一族为主，不少更表示因楼盘开价合理，故有意购入自用；此外，亦有家长到场参观，表示有意购入赠予子女自用。事实上，除售楼处及示范单位挤满睇楼客外，商场内亦有人龙轮候参观示范单位。

    此外，地监局人员昨午亦到场巡察，表示该盘秩序良好；发展商善用商场空位划出排队区，让睇楼客分批参观，有效控制人流，而商场其它位置亦没有出现混乱。

    同系位于旺角另一单幢盘MOD595，市传过去周末期间亦录得成交，现时该盘八十四伙分层单位已全数售出。

    另外，由南丰及市建局合作发展的大角嘴海桃湾，过去周末再录得十四宗买卖，而市场其余新盘如新地九龙站天玺、恒基旺角百汇轩等亦分别录得一手成交。

    除新盘取得不俗销情外，多个减价重推的余货盘都录得成交，新地及新世界合作发展的红磡海磡南岸，过去两日录得约十八宗成交；盈大旗下贝沙湾六期约十五宗；而华懋旗下沙田碧涛花园推出“一口价”后，亦录得十四宗成交。

    恒基旗下西湾河嘉亨湾及土瓜湾翔龙湾重推后，各录一宗逾千万一手买卖；而华业旗下西九龙时尚华庭减价后，亦录成交。

    中原董事总经理表示，近日银行放宽借贷，资金开始转投实物投资市场，以致楼市睇楼量回升，部分买家加快入市步伐；加上近期发展商以合理价推盘，内地资金亦有流入趋势，故新盘及二手成交量增加，楼市已骤见小阳春，他预期楼市交投量短期内会维持现水平，但楼价会保持平稳。

    香港置业行政总裁表示，银行放宽贷款，按息又维持低位，刺激换楼意欲，故楼市出现小阳春，预期本月成交量可达六千宗。