摩根大通中国首席经济学家王黔20日在接受中国证券报记者采访时表示，人民币兑美元汇率将在年底达到6.6元附近。她同时认为，房地产调控政策效果与决策者的初衷存在矛盾，房价依然存在反弹动力。

　　人民币兑美元年内看到6.6元

　　中国证券报记者：您怎样评价央行重启汇改近两个月以来人民币的汇率变化？人民币对美元汇率年内的变化趋势预期如何？

　　王黔：的确，人民币汇率最近的偏弱走势出乎很多人预料。中国重启汇率改革首先是出于中国自身利益。今年底，人民币将面临新一轮上行压力。届时，国内的基本面状况也将起到同向作用。因此，我们判断，人民币对美元汇率将在年底达到6.6元附近。

　　中国证券报记者：中国近期连续减持美债，转而投资欧洲、日本及韩国国债，您如何评价这种外储投资多元化趋势？您建议的外储投资方向包括哪些？

　　王黔：中国的外汇储备投资多元化是一个早已存在的趋势。近期这种趋势出现加速，是由于随着全球金融危机负效应的逐渐淡化，中国作为投资者的风险偏好有所恢复，其更加看重所投资产的溢价率，而不再像危机期间首先看重安全性。

　　至于建议的投资方向，新兴市场的资产值得关注。另外，欧美市场逐渐重新活跃起来的私募股权（PE）项目，也是一类重要的替代性投资对象。

　　房价仍存反弹动力

　　中国证券报记者：您刚才提到，流动性环境的宽松将可能体现在资产价格上，这是否会影响今春房地产调控政策的效果？

　　王黔：国内房价依然存在反弹动力。房地产调控政策的初衷是希望在保证一定交易量的同时稳定价格，但实际效果恰恰相反。房地产领域的交易量出现萎缩，但价格仍处高位。从这个意义上讲，房地产调控措施并未起到预期效果。一旦流动性环境继续宽松，房价的反弹将是可能出现的状况之一。

　　中国证券报记者：您认为房地产调控政策会在何时真正显效？房价出现反弹的可能性有多大？

　　王黔：调控政策的显效大概会出现在今年底、明年初。流动性环境的宽松在资产价格上的体现届时会提升通胀预期。一旦市场上流动性被部分回收，加之存货上升，房地产商可能会无法继续坚持高房价。