大跌一年之后的地产股在7月迎来上涨行情。

　　上周三，地产股再次充当了领头羊，涨幅超过5％的个股达到11只，其中深物业A以10％的涨幅稳坐涨停板。在地产股集体走强的带动下，沪指收盘上涨了1．06％，实现六连阳。

　　然而这波行情究竟是反弹还是反转？房地产政策是否如传说中的松动？地产板块投资机会几何？

　　政策：松动还是紧缩

　　上周关于地产行业的消息较多，地产股在利好利空中纵横穿行。

　　作为大盘本轮反弹的两大龙头板块之一的地产股， 23日由强势走向分化，万好万家、深振业A、凤凰股份涨幅超过6％，收涨地产股超过30只，而跌幅超过1％的地产股则超过30只。

　　分析人士认为，调控政策解读的不同版本，消息从“言之凿凿”到空穴来风，7月的地产股消息有点乱。

　　7月22日，有媒体称，房产税试点将于2012年开始推行。受此影响，地产股当日出现普涨格局，深物业A涨停。但财政部科研所相关专家随即公开否认，表示此消息应由管理部门正式发布。同时，中共中央政治局会议再次强调，要做好房地产市场调控工作；23日，地产股呈现分化态势。

　　新政百日，地产政策的松松还是紧缩，成为影响地产股的重要因素。回头反观新政百日，可谓成效显著。

　　“主要表现为商品房销售面积同比增速大幅回落，以及房屋价格指数环比涨幅出现回落，房价过快上涨势头得到初步遏制。”民族证券地产分析师崔娟分析说。