女子因邻屋越界0.1平米索60万台币 法官判败诉

　　0.1平方米的面积大约只有一块地板瓷砖大小。图：台湾《联合报》

　　据台湾《联合报》报道，台湾邱姓妇人因0.1平方米的土地被占，告屋主窃占罪败诉，她改打民事要求拆屋还地，或由屋主以60万元(新台币，下同)买下，结果法官判她败诉，屋主只需月付10元租金即可，5000元裁判费邱妇依比例要负担4000元。

　　0.1m的土地约一块瓷砖大小，约33厘米长宽的面积，坐落台南市永康区的郊区，依当地土地公告现值约值2300元，邱妇喊价60万是公告现值300多倍；屋主原有意以1万元买下，但多次协调不成。

　　邱妇要求拆屋还地未果，只能每月收取10元的土地租金，单是付出的4000元诉讼费，就要收租33年4个月才能回本。她表示，不服一审判决会上诉。王姓屋主低调回应，都是邻居希望以和为贵。

　　据了解，王姓屋主3年前建屋捆绑一楼钢筋时，垂直线出现误差，以致灌浆后有根柱子占用到邱妇土地0.1平方米。两年前邱妇欲出售土地申请鉴界，发现土地被占用，控告对方窃占并诉请拆屋还地。

　　窃占部分，检察官调查后认为，任何仪器都会有误差，0.1m是鉴界丈量中合理的误差值，认定王姓屋主没有窃占意图，处分不起诉。

　　邱妇改要求拆屋还地或是给付土地租金，调解会数度调解不成。邱妇提起诉讼，法官开庭也劝和，希望以买卖方式和平收场，但邱妇要求60万元，王认为以公告现值计算仅2300元，愿以1万元购买。

　　邱妇在庭上强调，并非为了钱，而是为了讨公道才打官司。法官因为0.1平方米的面积实在很小，除亲自到场勘查，并为了确定是否窃占，再次鉴界。

　　鉴界结果确实占用邱妇土地，但法官认为，就公共利益、屋主受到的损害，以及邱妇取回土地后的预期利益来看，屋主受到的损害显然大于邱获得的利益，驳回拆屋还地请求。至于邱妇要求给付租金部分，法官依照公告现值、年息5%计算租金，判决每月租金10块钱。