北京2月CPI涨幅达到5.3%，超过全国平均水平0.4个百分点，是2008年9月以来的最高水平。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据。其中，房屋租金的上涨对CPI涨幅影响很大。
数据还显示，前两月，全市楼市车市出现降温。全市销售商品住宅132.3万平方米，下降21.1%。此外，前2月城镇居民人均可支配收入5837元，比上年同期增长9.4%。人均家庭总收入6512元，增长7.5%。其中工资性收入受发放过节费、年终奖金和上调最低工资标准等带动，拉动总收入增长6.8个百分点。
■ 数据
吃住拉动CPI同比涨5.3%
2月份，北京CPI同比上涨5.3%，超过全国平均水平0.4个百分点，环比1月份上涨1.4%。居住类和食品类价格上涨“贡献”最大，其中，居住类“贡献”了2.4个百分点，食品类“贡献”近2个百分点。
据了解，2008年8月，北京CPI一度破五，达到5.5%的涨幅。今年2月的涨幅，则是自2008年9月以来的最高水平。
统计数据还显示，1-2月，北京CPI同比上涨5%。其中涨幅较大的也是居住类和食品类。居住类上涨10.8%，食品类上涨8.5%。
■ 分析
居住类权重提高 房租又上涨
每年春节期间，CPI都会一定程度上涨，但往年春节并未像今年2月这样涨幅很高。市统计局新闻发言人于秀琴表示，今年1月，国家对CPI权重进行了调整，居住类的权重比例有所提高，上调10.2个百分点，达到CPI构成的23.5%。而今年春节后，大量返程人员租房，加上政策调控抑制了买房需求，北京房租价格上涨，造成居住类指数快速上升，进而促使CPI上涨。数据显示，居住类价格同比上涨11.2%。其中，住房租金和水、电、燃料价格分别上涨15.0%和0.7%。
节日季节致食品类价格上涨
对CPI影响较大的还有食品类价格。近几个月来，北京的食品价格一直处于高位，且一直呈现上涨趋势。在食品类价格中，粮食、油脂、肉禽及其制品、水产品、鲜蛋和鲜瓜果价格分别上涨12.1%、13.4%、10.6%、9.0%、13.2%和25.3%。
于秀琴表示，食品类价格上涨较快，这是全球性的现象，2月上涨也有节日和季节的影响，另外翘尾因素也比较大。
■ 预测
未来不会出现涨幅制高点
如此高的涨幅，是否意味着通货膨胀?
对此，于秀琴表示，当前通胀的压力很大。但今年一季度或上半年的CPI涨幅会比较高，这也是在预期之中。随着翘尾因素结束，以及政府部门多角度控制物价，预计一季度后CPI涨幅会趋稳，不会再出现新的制高点。全年涨幅控制在4%以内还是有信心的。
