对于很多房贷族来说，不到一个月后，房贷的压力要减少了。今年央行两次降息，不少降息前贷款购房的人，明年元旦开始将正式享受降息后的相对低利率。根据计算，期限30年的100万元的房贷，每个月可以少还333元。

　　数据 房贷年利率下调了0.5个百分点

　　今年6月8日，央行决定降息，5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6 .8%，而随后的7月6日，利率又进一步下调至6 .55%。两次降息相加，今年房贷年利率下调了0 .5个百分点。不过大多数东莞的购房者并不能在当时马上享受到降息利好，因为多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》中约定，“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起执行。现在距离元旦还有20天，很快这两次降息的效果将能兑现。

　　比如家住南城的蒋先生，前年底购房，房贷40万元，贷款期限20年，选择的是商业贷款，还款方式是等额本息，今年每月的房贷为3113元，元旦开始每月只需2994元，每月减少119元，全年可以省近1500元。而如果是在今年6月8日至7月5日后购房的，只能享受一次降息。