中国台湾网4月2日消息 据台湾《联合报》报道，在股市、车市回暖后，台湾房市也传出好消息。据岛内多家房地产业者统计，3月份岛内房屋成交量均较上月大增4到6成，是9个月以来的最大增量。业者分析，各种有利因素在3月同时出现，是买气提升的主因。
台湾信义房屋企研室主任苏启荣表示，信义房屋3月成交量较2月成长平均达到4成，其中以台北市中心区回温最明显，台中、高雄市及桃园买气也很旺盛，可说全台都出现“买屋潮”。
台湾中信房屋3月份成交量则可用“爆量”形容，其中台北市增长77%，台北县、台中及高雄市都在6成以上，全台交易量平均涨幅高达65%。
不过各家房地产公司成交金额则显示，虽然成交量放大，但各地房价仍持续微幅下修，根据统计，台北市3月平均成交单价为41.8万元新台币，较2月下跌3.9%；台中和高雄市也都微幅下挫。
业内人士分析，3月房市温度急升，主要是买气递延效应，过去大半年景气不明，买方压抑，但需求仍在，在景气稍有明朗，再加上自高点下来各地房价均已有1到2成的降幅，不少民众认为时机已到，因此纷纷出手购屋。
台湾住商不动产企研室主任徐佳馨则认为，台股回升、低利环境、当局优惠贷款方案等因素，让许多本来打算缓进的自住型买方转而积极看屋，是3月市场出现小阳春的主因。她表示，这波除了自住客进驻外，定存族也是主力之一，他们主要以收益型不动产为主，不少退休公教人员并抢攻中南部投报率3%以上，带有租客的物件。
展望未来，业者认为，股市是重要指标，这一年多来，股市和房市正向连动日趋明显，如果台股持续热络，房市热度也能维持，但台股如果不稳，预料房市也会受到影响。（章潘）
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