中国台湾网1月6日消息 台湾08年最后一个月房市仍旺季不旺，全台各都会区二手房交易买气依旧低迷，自住和低价买盘成为主要交易力道，永庆不动产董事长廖本胜认为，现在台湾房屋买卖市场处于“低价为王”状态。
据台媒报道，受不景气影响，房屋中高价产品交易量锐减，台湾住商不动产研究室主任徐佳馨说，去年12月主要都是自住型区域成交较多，像是台北市的士林、北投；台北县的中永和、土城、淡水；台中市的南屯；高雄市的左营与三民等。
根据永庆房仲集团成交数据显示，台北市去年12月成交价为每坪新台币27.8万元，台北县则是每坪新台币14.9万元，都比11月下滑3%；但成交量部分稍稍回稳，比11月增加了5%。
永庆房屋总经理叶凌棋表示，房价市场上仍充斥着利空气氛，各项经济调查数据都显示景气仍未止稳，民众对未来没有把握，购屋意愿自然较低，不过近来“央行”大动作降息，部分定存族因为利率太低，转进不动产市场，让12月份成交量稍稍上扬。
至于台中地区，去年12月成交价仍维持不变，成交量却比11月衰退了1成5。总体来说，高总价买气还是低落。
高雄市成交价保持不变，成交量则比11月萎缩了1成左右，从成交对象来看，大部分都是各产品类型中开价相对便宜的对象。（高斯斯）
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