两岸7大城市办公室租金 台北最贵上海回报率最高

　　中国台湾网3月14日消息　台湾从事房产经济事务的“住商不动产”针对两岸7大主要城市不动产投资价值评比发现，办公室市场以台北租金最高，上海租金投资回报率最高，杭州涨幅最大。

　　据台湾《经济日报》报道，两岸7大主要城市分别是北京、上海、杭州、广州、台北、台中、高雄。住商不动产台湾总部总经理陈锡琮表示，台湾多数公司的总部设在台北市，因此办公室售价最高。随着捷运兴建，台北市办公室逐捷运而居的现象愈益明显。

　　愈来愈多的外资企业布局大陆，北京、杭州、广州的办公室在房价与租金方面也大幅在增长。杭州办公室的价格，竟然比住宅还低，2007年获得投资者的青睐，全年每坪（约合3.3平米）租金平均达新台币22万元，与2006年相比，涨幅高达22.2%。

　　分析两岸7个主要城市的办公室租金投资回报率，大陆要高于台湾地区。在大陆4大城市中，上海市是东亚地区经济重镇，近年来高档办公室一直处于供不应求状态，租金价格始终居高不下，办公室的租金投报率更高达10.8%。（云鹏）

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