中国台湾网12月6日消息 据台媒报道,台当局“经建会”5日发布台湾地区今年第三季度住宅需求动向报告指出,台湾民众对当地中长期房价表示悲观;如要在台北买房仍得不吃不喝八年,在台北住大房仍是多数人遥不可及的梦想。
据台湾《中时电子报》报道,台当局“经建会”的这份调查显示,今年第三季度全台湾地区购屋者对房价信心综合分数为102.48,比上季度小幅减少5.52分,显示购屋者对房价上涨信心略为下降,未来房价信心分数为97.40分,低于基本线100分,比上季度小幅减少6.60分,显示民众对中长期的房价也表示悲观,代表民众认为房地产需求,处于向下修正阶段。
报道引述台湾政治大学地政系教授张金鹗的话表示,信心分数下降可能是因为民众觉得房价太高买不起或是由于“双鬼月”(润七月)效应,而台北市的购物搜寻者的综合信心指数最高,为118.73分,相较于最低的桃竹县市的75.88分,显示不同区间的两极化差异。
报告显示,在台湾地区,自住需求依然是市场主流,不过长期而言,投资需求有逐渐增加。张金鹗表示,投资客占购屋者比例约五成,投资购屋增加会造成短线进出,会破坏当地房价稳定性。
报告指出,购屋负担方面,台北市购屋负担和贷款负担都是最高,平均房价所得比达八倍,显示要不吃不喝八年才能在台北市购屋。显然台北居是大不易,对多数人而言,还是遥不可及梦想。(云鹏)
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