中国台湾网8月29日消息 据台湾《中国时报》报道，根据台湾主计部门最新出炉的2006年度家庭收支调查报告显示，当年台湾民众平均每户家庭可支配所得为91.3万元（新台币，下同），比2005年小幅增加2.1%，不过增幅却追不上房价的涨幅。以台北市的平均房价每户1168万元推估，去年台北市房价所得比为9.1倍，比前一年的8.4倍成长8%，换言之，在台北市买房子得工作9年、且不消费，才买得起一户平均33坪（约合100平米）的栖身之地。
台湾永庆房屋总经理廖本胜表示，在物价攀升、薪资所得却原地踏步下，全台家庭购屋的能力呈现区域各自表现。依台主计部门最新出炉的家庭收支调查指出，近一年来家庭可支配所得是维持平盘，但若以30坪的住宅房价来看，台北市在全台湾地区主要都会区中，虽然家庭购屋所得比高居榜首，但购屋压力却是最重。
台湾信义房屋不动产企划研究室主任苏启荣分析，今年1到7月台湾北中南主要都会区平均每户房价为640万元；在所得方面，今年度台湾经济成长率预测值约4.6%，和去年的4.7%水平差不多；因此以去年度约2.1%的增幅推算，今年主要都会区的平均可支配所得为104万元，换算今年买一栋房子、要6.2年不吃不喝不消费，才能买得起。
从岛内各大都会区来看，购屋负担最重为台北市9.1倍，其次是台中市6.7倍、台北县约6.6倍、台南市6倍、高雄市5.1倍、桃园县4.7倍，新竹市最小为4.4倍。
从全球观点来开，苏启荣指出，这一波全球房地产景气中，高房价已是主要国际城市难以避免的趋势。尤其市中心的住宅，多半非一般民众所能负担的起，购屋“郊区化”势必成为趋势。（云鹏）
[ 责任编辑：田云鹏 ]
