调查显示8月台湾民众看房热情扬升 台北县上升最多

　　中国台湾网9月4日消息　据台湾“中央社”报道，受惠于各项经济指数亮眼，带动台湾民众看房热情。根据岛内房仲部门调查显示，8月全台民众的看房热情平均指数从6月的89、7月的92，扬升到8月的108，显示台湾民众看好未来房市。

　　值得注意的是，这次台湾“央行”信用管制的大台北地区，在7月份出现负面效应后，8月民众的热情则已止跌反弹。其中台北县8月看房热情指数为640，比7月的515大增24%，成为全台各主要都会区中，热度上升最多的地区；至于台北市则从7月的指数515，升至8月的615，热度也上升近2成。

　　永庆房屋新闻中心经理李建兴表示，“永庆看房热情指数”是根据网友登上永庆房仲网浏览对象状况，以2010年1月份全台各县市总平均点阅量为100，加权计出各县市及各月份的数值，由于永庆房仲网每月对象点阅量高达数百万笔，样本庞大，因而具有一定的信度。

　　李建兴说，以8月来看，全台看房热情平均指数为108，为5月以来连续第3个月加温，特别与7月的指数92相比，温度更升高了17%。

　　就全台各县市状况来看，在全台12大主要县市中，台北县在8月份拿下热情指数最高以及加温最快双料冠军。8月份看房热情指数为640，较7月份的515大增了24%，

　　台南县则紧随在后，从7月的指数42升到8月的51，升温幅度达到21%，这意谓随着“五都”选举逼近，升格箭在弦上，推升了民众对“五都”概念房市的期望值。以即将升格的台南市和高雄县来说，8月份的指数分别为90、108都同步创下今年以来新高。

　　至于8月增幅排名第3的新竹县，主要受惠竹科景气效应，以及近来被炒得火热的重划区（光埔、关长）话题助燃，让新竹县的热度急升。

　　至于台北市，虽然在打房效应下，市中心实际成交在前一阵子的确有买卖方僵持的现象，但豪宅、商用、郊区新成屋等产品，仍有买气在，再加上价格盘整，消息面又是议价进场的好时机，当然吸引大家点阅。（中国台湾网  孙金诚）

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