随着本市启用新版CPI统计方法，专家分析“居住类”和“食品类”一升一降的权重调整对本市的影响会大于全国，年内价格高峰之一或将出现在一季度。
北京市经济信息中心昨天发布《从近十年来我市与全国CPI走势对比分析及权重调整看我市价格未来走势》，研究分析认为，由于本市消费结构主要以“用类”为主，不同于全国以“食品类”为主，而全国粮价走高时本市“用类”消费品则在不断降价，因此近10年来本市CPI总体水平低于全国
研究认为，本市虽未公布旧权重下1月份CPI的测算值，但从1月份数据走高至4.7%，以及“居住类”权重大幅上升到23.5%，并取代“食品类”成为拉动CPI上涨的第一力量来看，权重调整特别是“居住类”价格对本市的影响将大于全国。
以去年为例，研究称，本市“居住类”价格自去年4月开始高于全国走势，原因在于当时“新国十条”出台，购房观望、房屋租赁需求加大等多因素共同推动本市房租大涨，此后在10月“限购”、11月加息的作用下，本市房屋租赁价格指数不断上扬，大大高于全国水平。
研究人员预计，未来本市CPI总水平将接近或略高于全国。基于历史数据，研究人员利用景气方法并结合翘尾因素的影响初步预测，2011年一季度内本市可能迎来年内价格的一个高峰。
