北京市统计局、国家统计局北京调查总队新近发布的数据显示，今年上半年，北京商品住宅销量同比骤降42.6%，同时5月、6月房价均实现环比下降，新建住宅价格涨幅10个月来首次回落。
1—6月份，北京销售商品住宅485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点。6月份，北京房屋销售价格环比下降0.4%，新建住宅售价结束了今年以来持续上涨的态势，环比持平。
即使如此，北京房价高位现象依然存在。统计显示，与去年6月比，全市新建住宅价格仍在上涨，涨幅达21.5%。但该涨幅已有所回落，是去年8月以来新建住宅月度涨幅首次回落。
商品房市场骤然降温的同时，政策性住房市场却稳步推进。截至6月底，全市政策性住房本年新开工422.7万平方米，增长62.3%；竣工面积131.7万平方米，增长65.5%。
