中新社香港2月24日电  香港特区政府财政司司长曾俊华24日在其网志上说，为了让香港的楼市回复健康发展，以及维护香港的金融稳定，香港特区政府会紧密观察“双辣招”成效，在有需要时作出适当调节。

　　曾俊华指出，自从香港特区政府去年推出加强版额外印花税(SSD)和买家印花税(BSD)后，楼市的亢奋迹象曾稍为纾缓，但亢奋情绪最近又再度出现，住宅楼价在1月上升了2%，升势更延续至2月，情况并不理想，所以政府再次推出措施，防止楼市泡沫风险进一步恶化。

　　这次香港特区政府推出的“双倍印花税”，曾俊华表示，是透过增加所有物业交易的成本，去减低炒家入市意欲，是经过慎重思考。

　　曾俊华解释，为了照顾有实际住屋需要的港人用家，香港特区政府决定豁免特定的香港永久性居民，只要他们打算只拥有一个住宅物业，无论是首次置业或者换楼，都无须缴付“双倍印花税”；“先买后卖”的换楼人士，只要原来的物业，能在购买新物业后6个月内出售，亦可申请退回多缴的税款。

　　曾俊华再次重申，目前的超低利率环境不可能永远维持，私楼的供应已经回升，香港市民置业前必须要考虑这两项足以影响楼价的事实。

　　曾俊华指出，要长远处理住屋问题，必须要靠增加供应，他所提出的管理需求措施都是“非常时期的非常措施”，透过减低某些买家群组的需求去纾缓供求失衡。(完)