保障房话题在今年中国两会期间持续发酵，保障房能否有效遏制房价过快上涨？专家对这一政策评价甚高，但也指出细节与落实决定成败。
“保障房建设要想成为拴住房价过快上涨牛鼻子的缰绳，关键要看其总量投放、资金来源和建设进度能否得到保障。”中国社会科学院金融所金融市场室主任曹红辉9日说。
正在提请人大会议审查的十二五规划纲要草案引人注目地提出：今后五年要建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套，全国保障性住房覆盖面达到20％左右。
住房和城乡建设部副部长齐骥9日说，今年中国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障房数量可能将首次超过市场类住房，保障房投资高达1．3万亿元。
为解决保障房建设的资金来源问题，规划草案提出土地出让净收益用于保障性住房建设。
财政部部长谢旭人在7日举行的新闻发布会上说，去年全国国有土地有偿出让收入29397亿元，同比增长106．2％。他表示，有关部门今年将进一步采取措施加强国有土地出让收支管理。土地出让的净收益，首先要更多地用于农田和水利建设，用于保障性住房的建设。
