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业者称陆客对台湾房产已“动心” 多数想买度假屋

2009年11月25日 08:59 来源: 字号:       转发 打印

  中新网11月24日电 据台湾《联合晚报》报道,大陆万通集团董事长冯仑24日上午表示,两岸MOU签署后,大陆民众对台湾房地产“心动已经开始,行动应该不远”。他说,会到台湾买房的大陆民众,多数是想买度假屋。来台投资也会以观光休闲相关不动产及商办为主。

  他认为大陆民众、业者要来台投资、买房很多困难有待克服。他说,两岸看起来好像开放了,但实际上,台湾方面是“门开了,门栓还没拔掉”,两岸现在是空中谈恋爱,很难握到手。

  冯仑解释,最近台湾开放雷声大、雨点也好像大了起来,但实际上绑手绑脚,目前只许大陆人买商办,但台湾商办报酬远不如大陆。同意做观光酒店,可却要限定一定房间数以下才能做。还有开放投资房产,却不能买地,大陆开发商实在搞不懂,不买地房地产要怎么做,陆资只能30%的公司才能进来,又该怎么办?

  冯仑说,两岸企业互动,大陆方面是从好奇、探讨、疑惑,最后在无奈划下句点。官方政策是主因,另两岸在产业、民间不同的发展模式和思考方式也是关键。两岸开发商的心态很大不同,台湾竞争激烈,建商多是“从容用心”,但大陆开发商动辄数万户的开发,一派“匆忙用力”。不同的思考,商业、治理模式,使得大陆开发商往往和本地开发商深谈时,就选择向后退缩。这是到目前为止大陆企业投资不多的一大主因。

  冯仑提出两建议,一是让两边交流更扩大,给予一些大陆一定规模的企业可以上午想来,下午就到,让这些企业对台湾多了解,就会更有投资意愿,另一则是多到大陆去倡导,最好发行一本“到台湾买房子的100的理由”,大陆民众愈了解台湾,就愈会来台买房子。

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