传大陆赴台投资房产限制有望松绑 业界仍待观察

　　中新网12月19日电 台当局“陆委会主委”陈明通昨天透露，大陆人士赴台购买不动产限制有望松绑。不过，岛内业界人士指出，这项利多是否能构成吸引陆资赴台投资的诱因，还待观察。

　　据中时电子报报道，台湾无党籍“立委”林为洲与陈明通会谈后转述，未来将朝向开放大陆人士赴台购买不动产可向“国银”贷款，并取消现行大陆人士赴台购买不动产需要说明资金来源的限制。

　　不过，台当局“金管会主委”胡胜正对此表示，近期的确有幕僚层级的会议讨论相关议题，但尚未做成决议。

　　台湾乡林董事长赖正镒说，由于这项利多并未搭配延长大陆客在台居留时间、开放两岸三通，或大陆客来台观光等政策，大陆人士购买自用机会不大，实质效益较为有限，但只要台当局愿意放宽，将有助于提升岛内外投资人对台湾不动产发展的信心度。

　　远雄建设副总经理蔡宗易也认为，台当局这项放宽动作，应搭配延长大陆人赴台居留时间，才能发挥实质效益。至于贷款部分，他怀疑实际核贷成数可能较低。

　　在台湾，由于审查时间过于冗长，限制又多，从上到下要盖二三十个章，陆资从计划投资到审核通过再到可以下手购买，耗时往往长达半年左右。自开放以来，十九件申请购买案至今只通过三件，可见一斑。