央行：北京离婚一年内房贷申请人实施二套房标准

　　人民网讯 中国人民银行等部门今日发文明确，对北京离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

　　央行在公告中指出，据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。

　　北京在上周出台了更为严厉的住房调控政策，再次实施“认房又认贷”举措，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　央行下发的文件要点如下：

　　一、严格落实各项房地产信贷调控措施。继续从严控制个人购房贷款增量，严格落实差别化的房地产信贷调控政策；各监管部门要对辖区内的商业银行房地产信贷调控政策落实情况不定期抽查，对存在违规行为的机构严肃问责。

　　二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。