北京公积金贷款将可超80万 所租房屋未登记不能提取

　　提取公积金将不支持房主和租户的私下租赁

　　支付6%的有偿“税率”，不用租房就能开到一张虚假发票，并据此骗提公积金。9月15日，本报曾报道过《房介虚开发票涉嫌违法》，揭露了“山寨”公积金中心和小中介以票谋利的行为。这种情况不久就将无法立足。昨日，北京公积金管理中心相关负责人在做客首都之窗时透露，本月中下旬即将出台新规，从出租房屋是否办理登记这个源头，来鉴定租房发票的真假，公积金将不支持房主和租户的私下租赁。另外，本市公积金最高贷款额度已经有能力超过80万元。

　　取

　　所租房屋没登记

　　不能提取公积金

　　根据现行规定，租房并需要支取公积金的缴存人，只要提供租房的发票，或是出租房屋的完税契票就可以办理公积金提取。于是，一些中介机构便钻空盈利，弄起了代开虚假发票的营生。

　　对此，公积金中心归集执法处处长吕志民表示：“现在正和相关部门协商，本月中下旬即将出台新规。”新规主要是针对假发票的鉴定，将采用核查出租房屋是否办理了房屋租赁登记，来鉴定租房的真假。只有办理了登记，才是真实的、正规的租房，才能凭租房发票提取公积金。同时，针对有些租户是和房主私自租赁，并没有租房发票，也不能支取公积金。

　　贷

　　公积金贷款额度

　　有能力超80万元

　　2008年，北京公积金最高贷款额度从60万元调整到了80万元。但随着北京房价的不断攀升，80万元已经无法跟上市民的购房需求。公积金中心副主任程海军介绍：“结合北京市的住房价格、人均住房面积和公积金中心内部的资金情况进行测算，最高贷款额度有能力超过80万元，但考虑到房地产宏观政策，所以暂时没有启动调整计划。究竟上限调高到多少，什么时候调，还需要具体的研究和测算。”

相关新闻