台湾省建筑公会预估今年岛内房价至少涨5%-10%

　　钢筋等建材价格大幅上扬，将使台湾房价向上推升5%到10%。台湾东森新闻资料照片 

　　中国台湾网3月4日消息　据台湾东森新闻报道，在土地、原料价格持续上扬，以及资金行情带动下，台湾省建筑开发公会联合会理事长穆桩松4日表示，预估今年台湾房价仍将持续上扬，低价位房子约上涨5%到10%，高价位的房子则会涨得更多。

　　台湾省建筑公会今天公布去年全省预售市场推案统计，去年总销售金额为6203.5亿元（新台币，下同），较2006年成长了14.2%，但推案户数65156户，则较前一年负成长9.4%。穆桩松表示，受地价、原料价格持续上涨，以及台湾社会M型化、少子化因素影响，台湾省各县市预售屋市场去年首度出现“价增量减”的走势，预期今年还会更为明显。公会预估，今年台湾省推案金额可望突破7000亿元大关，其中，地段、规划、品牌将是消费者购屋的3大指标。

　　对于近期钢筋价格大涨，营造公会也求助于台当局相关部门，穆桩松指出，农历年后钢筋价格再度大幅上涨，由年前的每吨21000元，年后就涨到28500元，以每坪约需550公斤的钢筋来计算，1坪的成本就增加了4000元，如果再加上混凝土、铜、镍、塑料等，成本就上涨了3到4成，希望寻求帮忙，也是可以理解的。

　　虽然这波房地产景气自2003年下半年开始已走了4年，去年第4季一度传出景气出现反转讯号，但在1月“立委”选后，台湾政局明显趋于安定，市场开放可期，也造成资金大举进入台湾。穆桩松表示，估计有2兆元资金进入台湾，并将流入股市与房市的情况下，今年台湾房价预期仍将持续上扬，低价位的房子预估将上涨5%到10%，至于高价位的房子，上涨的空间将更大。（高大林）

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