据台湾媒体报道,陆客赴台人数增加,大型精品业加快在台展店脚步,其中又以信义计划区最热门。今年以来,有10家以上顶级精品业在信义计划区开设、重新装潢大型旗舰店。
瑞普国际物业董事长曾东茂表示,精品店原看重日本观光客的消费力,早期都以中山北路为主要旗舰店设立地点;随着陆客消费力愈来愈强,精品业者把旗舰店转移到信义计划区。
“台北101大楼”商场的4、5楼,今年初重新装潢成顶级精品集中地,Dior、Burberry都开设450坪旗舰店,LV(Louis Vuitton)则开设700坪全台最大旗舰店,7月时Prada和Miu Miu也都设立超过200坪旗舰店。Gucci、Chanel选择在新光三越信义店A4馆设旗舰店。
据悉,Burberry和LV光是装潢费就高达3至5亿元(新台币,下同),在“台北101大楼”卡位,店面月租金更是高达好几百万元,就连租一面墙打广告,月租金也要50至60万元。
“台北101大楼”招商单位回应,租金柜位价格为机密,无法对外发言;不过台北101大楼今年业绩明显成长,上半年百货业绩比去年同期成长2成。
欣元商仲总经理焦文华表示,这波精品业者卡位设旗舰店,也带动信义计划区商圈的店面租金行情,尤其威秀影城那一排店面行情最热,每坪租金至少4万元,成了全台店面租金最贵的区段。