北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》发布，报告称，全国2011年家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36平方米。（《北京日报》8月6日）
报告数据引起一片哗然。“被平均”已成为中国民众十分反感的事。诸如“中国家庭平均资产247.6万”、“家庭平均住房拥有率89.68%”……多次让低收入阶层委屈和愤懑。如今北大研究机构不顾大多数人的感受，又玩这样的数字游戏，难怪网上几乎一边倒地挖苦和讥讽。
这样的数据能说明什么问题？说明中国人有了一流的居住条件？当然不能。有正常思维的人都知道，即使社会90%的财富掌握在10%的手里，平均数照样很漂亮，但这样的社会必然失衡并危险。平均数不能反映这样的问题，恰恰掩盖了真相。所以，平均数的使用，必须讲究时宜，必须慎重，用得不好，是很危险的。
时下，房价虚高，买不起房仍然是很多人的生活现状，这一点不容否定。研究中国住房问题，这才是最重要的，关系到民权保障，关系到社会的和谐与稳定。中国社科院2010年《经济蓝皮书》显示，房价收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）应当在3至6倍的范围，6倍以上居民购买住房就已非常困难，而中国2009年城镇居民收入房价比达到8.3倍，占全体居民的60%的中低收入居民没有购买住宅的能力。可是，在平均住房面积计算中，作为分子的住房总数，却非常大，这是不是说明不同人群拥用的住房面积悬殊惊人呢？
这种推断其实有很多其他事实来佐证。比如，被查处的贪官占有的住房数字惊人：原青岛远洋运输有限公司副总经理宋军利用贪污款大肆买房，总共购买了37套房；原山西省蒲县煤炭局局长郝鹏俊及其妻，利用违法违纪资金，在北京、海南等地购置房产36套；原安徽黄山市园林管理局局长耿晓军，房产38套；原上海房管局第一副局长陶校兴，房产30套；原上海浦东新区副区长康慧军，房产16套……还有其他大腕、富商拥有的豪宅，所占住房面积有多少，从各种各样的信息中不难看出端倪。
无疑，住房面积相差悬殊背后，是资源集中、贫富分化、分配失公、经济失衡、社会割裂。正视这样的问题，寻找解决方案，是研究机构的责任。
住房问题之所以被各研究机构作为研究目标，是因为该问题是当下民众最关心的问题之一。反映时下中国住房问题，平均数最不能说明问题，但是有些研究机构偏偏要选择这一概念，这是有意混淆视听，还是在回避问题？作为研究机构必须明白，研究问题必须有研究者的立场，不能为了粉饰太平，也不能为了吸引眼球，必须解决实际问题。
