东南网7月21日讯 据台湾媒体报道，豪宅税7月上路后，台北市要再展开第二波房屋税制改革，市府财政局长邱大展昨（20）日表示，豪宅税还不够，房屋持有成本要再上调，年底将提方案，从调高房屋标准单价下手，帝宝房屋税至少逾200万元(新台币，下同)才合理。
今年初台北市政府不动产评价委员会调高1万多户豪宅房屋税，房屋税计算公式中加乘豪宅路段率。以一户130坪、市价2.6亿元的帝宝豪宅为例，过去房屋税仅7.6万元，豪宅税实施后，房屋税一口气增加三倍，一年上缴市库30.5万元。
邱大展表示，若以房屋市价看屋主的房屋税额，房屋持有成本还是太低，根本不合理，还有上调空间。曾有岛外投资者对信义区土地开发案有兴趣，向市政府询问土地与房屋税负成本后，对台湾房屋的超低税负感到惊讶。他说：“台湾房屋税可说是全世界最低。”
他以耐久财的汽车为例，一辆50万元汽车，一年要缴1万多元汽车燃料税，实质税率约2%；但帝宝豪宅市价2.6亿元，房屋税30.5万元，换算下来税率才0.1%，实在太少。
市府将再从调高房屋标准单价，提高房屋税，市价高的房屋有较重的房屋税负。房屋税合理化研究的期中报告8月出炉后，财政局将从房屋税中的房屋标准单价、折旧率着手，草拟具体改革房屋税方案，年底定案。
邱大展说，房屋标准单价已31年没有修正，以前不像现在豪宅林立，如今看来根本不合时宜，应该全面调高房屋标准单价，同时计划缩短房屋折旧年限，使房屋税合理化，例如万华地区老旧房子房屋税减少。
不过，房屋税条例中明定，房屋标准价格只能每三年重行评定一次，包括路段率、房屋标准单价等，市府今年初已调整路段率，年底要开会恐怕有困难。
邱大展疾呼，当局法令对地方来说“绑手绑脚”，应尽速“修法”。
“财政部”表示，原本就有“修法”计划，目前要观察奢侈税对房市带来的效应，待适当时机将再研究整体房地产的税制改革。
