随着刚需族的出手，“五一”小长假，全市新建商品住宅成交套数比2011年增长61.2%，比2010年增长101%。本市众多楼盘开始发力争抢红五月商机，据专业机构统计，5月天津共有320个楼盘推出降价优惠，梅江地区个别项目甚至已经出现了直降66万元的罕见优惠。本报于5月1日启动的2012天津最具性价比首套房调查推选活动也引起广泛的关注，3天内报名参选的楼盘已经达到十余个。
记者从市房管部门获悉，小长假三天，本市新建商品住宅共成交706套，成交面积74498.4平方米，成交均价10332元/平方米。市内六区总成交162套，成交均价16796元/平方米。其中，南开区成交价为全市最高，每平方米成交价21429元。环城四区成交均价为8619元/平方米，远郊区成交均价为6292元/平方米。
据业内人士介绍，当前入市客户仍然以刚性需求为主，特别是婚房置业者比较突出。总价低的小户型房屋最受大多数婚房购买者的欢迎。对于本报推出的2012天津最具性价比首套房调查推选活动，业内人士认为这项活动及时地为房企和“刚需族”搭建了一个务实的交流平台。特别是此次调查推选活动通过楼盘自荐、消费者推荐、消费者点评等环节的设置，可以为市场供需双方传递真实的信号。
记者在一些楼盘随机调查发现，尽管新房频频推出优惠活动，但是市场仍弥漫着较浓厚的观望氛围，许多楼盘“看多买少”的局面仍未彻底扭转。中原地产专业研究人士认为受宏观调控政策影响，预测红五月的整体走势不能过分乐观。
