昨天，央行营业管理部发布北京市一季度1400户城镇储户问卷调查。调查显示，本季，居民物价满意指数为20.9，较上季提高2.9点；居民物价预期指数为68.4，较上季降低5.3点。这表明一季度本市居民物价上涨预期有所放缓。
认为物价上涨者大降
调查显示，一季度，59.8%的居民认为当前物价水平“高，难以接受”，较上季降低6.4个百分点，38.5%的居民认为当前物价“可以接受”，较上季提高6.9个百分点。居民物价预期指数为68.4，较上季降低5.3点，其中，43.9%的居民认为未来3个月物价将“上涨”，较上季降低10.1个百分点；9.5%的居民认为物价将“下降”，较上季提高0.2个百分点。
未来增收信心下滑
调查显示，居民收入感受指数为58.6，较上季提高4点，其中，认为家庭月收入较上季“增加”的居民比例为25.9%，较上季提高6.9个百分点；认为“减少”的居民比例为8.8%，较上季降低1.1个百分点。居民未来收入信心指数为51.4，较上季降低9.9点，其中，认为未来3个月家庭月收入将“增加”的居民比例仅为15.3%，较上季降低14.8个百分点；认为收入将“减少”的居民比例为12.8%，较上季提高4.3个百分点。
投资、消费意愿双降
在当前的物价和利率水平下认为“更多投资”最合算的居民比例为43%，较上季降低3.9个百分点。从投资选择上看，认为投资“基金和理财产品”最合算的居民比例为34.6%，较上季提高1.8个百分点；认为投资“股票”最合算的居民比例为22.1%，较上季降低7.3个百分点。
认为“更多消费”最合算的居民比例为21.5%，较上季降低1.2个百分点。从未来消费选择看，仅10%的居民选择未来3个月准备“购买汽车”，较上季降低7.9个百分点。认为“更多储蓄”最合算的居民比例为35.5%，较上季提高5.1个百分点。
存款利率满意度回升
受央行上调存、贷款基准利率的影响，本季有50.7%的居民认为存款利率“适度”，较上季提高10.1个百分点，认为存款利率“低”的居民比例较上季降低10.9个百分点，降至46.6%。调查同时显示，在有借款的居民中，认为还债压力比3个月前“增加”的居民比例达30.9%，较上季提高6.5个百分点。
13%银行家看跌房价
昨天，央行营管部还发布了一季度本市银行家、企业家问卷调查结果，企业家、银行家对物价上涨的预期明显放缓。不过，首次进行的房价预期调查结果显示，下一季度房价走高预期仍然强烈，仅一成银行家看跌房价。
本季首次对银行家的房价预期进行了调查，调查显示房价预期指数为62，其中有37.3%的银行家看涨下季房价，13.3%的银行家看跌。
同时，在紧缩货币政策下，八成银行家对加息预期有所增强。70%的银行家预期下季货币政策仍“偏紧”，远高于本季判断(50.6%)和上季预期(58.7%)“偏紧”的占比。强烈的货币政策趋紧预期使得银行家的加息预期浓厚，82.6%的银行家预计利率下季仍将“上升”，利率预期指数高达91.3，较上季提高12点，创调查以来新高。
■解读
应参考物价水平控制房价
渤海证券宏观分析师杜征征表示，在多项对物价的调控措施密集出台的情况下，物价的上涨得到了有效控制。房价方面，已经调控了近一年的时间，但效果并不显著，房价没有出现较大的降幅，所以多数银行家认为房价的走势仍是向上的。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，目前房价的增长速度快于物价，不应按照地方GDP、人均可支配收入来调控房价。从民生角度出发，房价调控目标应不高于当地CPI，对于前期涨幅过大的城市，可以更低一些甚至负增长。(记者高晨)
