在10月份本市投向房地产领域的新增人民币贷款迅猛回落,首次跌出贷款投向前五位后,11月的新增房地产贷款又回到“第一”的宝座。日前,央行营管部公布的数据显示,11月份中资金融机构新增人民币贷款最多的行业是房地产业,增加204亿元。
11月末,人民币贷款余额29203.4亿元,比上月末增加401.9亿元,1-11月累计增加3783.1亿元;余额同比增长15.9%,比上月提高0.8个百分点,比上年同期下降12.8个百分点。
从新增贷款投向看,11月份中资金融机构新增人民币贷款(不含票据融资和委托贷款)前五位的行业分别是:房地产业增加204亿元,批发和零售业增加133.5亿元,租赁和商务服务业增加96.1亿元,交通运输、仓储和邮政业增加68.1亿元,制造业增加61.6亿元。 中央财经大学教授郭田勇(微博)分析指出,近期,北京市加大土地供应,土地一级开发资金需求较大,大部分房地产贷款可能来源于此。
与此同时,二手房贷也有所回升,但新建住房贷款仍继续萎缩。11月份金融机构个人住房本外币贷款增加14.5亿元,其中新建住房贷款减少3.5亿元,同比多减少35.3亿元;二手住房贷款增加18亿元,同比少增加19亿元。对比来看,10月份金融机构个人住房本外币贷款增加11.1亿元。其中新建住房贷款减少0.8亿元,同比少增12.2亿元;二手住房贷款增加11.9亿元,同比少增12.6亿元。
存款方面,由于11月股市低迷,居民存款又回流进银行。人民币储蓄存款当月增加85.9亿元,其中活期储蓄存款当月增加68.6亿元,定期储蓄存款当月增加17.3亿元。但人民币企业存款当月减少110.2亿元,其中企业活期存款增加309.1亿元,企业定期存款减少419.3亿元。