北京楼市新政挤压地产暴利 传“地王”欲退地

远洋豪掷40.8亿元购买的大望京新村地块要退回？

　　地王退地，或许只是个传说。但这个从上周开始蔓延的传说引发多米诺骨牌效应：周边楼市已尽显“信其有”的特质，二手房房价出现明显松动。

　　随后，远洋方面一位负责人表态称，“退地也不是没有可能”。而另外一位负责人则表示退地消息纯属误传。

　　溯源地王退地传言，其背后是近期一系列楼市调控新政对房地产业暴利的倒逼和挤压。

　　地王，恐难再现江湖。

　　地王退地传言蔓延

　　“由于地价高过周边房价，据说开发商已经萌生退意了。”上周，一则地王要退地的消息，在望京区域的各大业主论坛上流传开来。

　　传言中所指地王，是远洋地产旗下北京远豪置业有限公司。

　　今年3月15日，经过84轮竞价，该公司以40.8亿竞得朝阳区崔各庄乡大望京村1号地。经折算，该地块住宅面积的楼面单价高达2.75万/平米，成为名副其实的单价地王。