本报讯 继15日远洋地产以40.8亿元拍下大望京村1号地后,昨天下午,朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地拍出,楼面地价约1.8万元,比15日成交的1号地低了近1万元。拍卖结束后,市国土局副局长曾赞荣表示,截至目前,北京已完成住宅用供地670公顷,其中60%为政策房用地。
记者从市土地整理储备中心了解到,朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地建设用地面积95017.99平方米,规划建筑面积280789.9平方米,用地性质为住宅公建混合、托幼。该地块起拍价为25.8亿元,保利、华润、远洋、首开、合景泰富五家开发商现场经过82轮、历时一个小时的激烈角逐,最终保利将其收入囊中。而与其相邻的两块商业用地却因无人问津而流标。
“由于绿地面积和住宅面积的劣势,4号、5号地的条件不如此前成交的1号地。”曾赞荣在拍卖结束后这样评价。对于目前流传的多个版本土地成交数据,曾赞荣也进行了权威解释:截至目前,北京已完成住宅用供地670公顷,其中包括政策房用地400公顷,3月底前,还将有400公顷的住宅用地入市。上半年预计可供应住宅用地1500公顷,商业用地500公顷,完成全年供地计划的60%。他还特别提到,按照目前的地价水平,仅政策性住房一项,北京预计全年将500亿元的土地收入让利于民。
“为了保证今年1600万平方米政策房的建设面积,国土部门不排除将增加供地。”曾赞荣表示,目前北京地价确实处于历史高位,但会确保保障性住房的供应,“帮助那些无力购买商品房的家庭解决住房问题”。
曾赞荣表示,大望京村2号、3号地这两个流标商业地块将改招标为挂牌方式,于近期重新上市。此外,昨天还对海淀区北蜂窝、丰台区永外果园、丰台区桥南王庄子、通州马驹桥等6块土地进行了出让。
