囤房多、房源价格不透明楼盘成近期严查重点
据北京住建委网站20日刊载消息称：2月1日，北京市住房城乡建设委通报了近期房地产市场整治查处情况，北京中坤长业房地产开发有限公司等7家房地产企业和北京博天置地房地产经纪有限公司等2家房地产经纪机构因经营过程中存在违法违规行为分别被给予行政处罚和责令改正。
被处罚的7家开发企业分别为：北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司。上述7家开发企业在经营过程中存在变相售后包租、违规收取诚意金、未按期开盘、无资质开发经营等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，市住房城乡建设委依法给予了行政处罚和责令改正的行政处理，并依据《北京市房地产开发企业资质动态监督管理暂行办法》分别对企业记1-3分。
另外，北京博天置地房地产经纪有限公司和北京美华时代房地产顾问有限公司等2家经纪机构，存在未按规定公示服务内容和服务标准，未办理备案手续，市住房城乡建设委依法给予了行政处罚和责令改正的行政处理。
据了解，对开发企业记分是市住房城乡建设委2008年8月1日为加强开发企业监督管理，营造依法、诚信的经营环境而实施的管理办法，与交通违法违规行为积分类似。企业一年内累计积分达到20分的，将被核查企业资质，核查不达标的，依法降低资质等级或者吊销资质证书，并将其违法违规行为通报工商、国土等部门，有关部门将在企业工商年检和土地投标时给予限制。
去年12月以来，为认真贯彻落实国务院常务会议和“国十一条”精神，市住房城乡建设委组织各区县建设房管部门针对当前无证售房、捂盘惜售、售后包租以及违规开发经营等违法违规行为，在全市范围连续开展了7次房地产市场专项执法检查和综合执法检查。截至目前，共检查房地产销售项目及销售代理机构141项次，涉及房地产开发企业129家、房地产经纪机构12家。
市住房城乡建设委相关负责人表示，今年开始，市区建设房管执法部门将进一步加大对房地产市场的执法监管力度，近期按照“发现一批、查处一批、公示一批”的工作原则，把库存量大、没有一次性公开房源、价格的项目作为重点，进行专项执法检查。对群众反映强烈的项目，将从开发建设、施工现场、工程招投标、房屋销售、前期物业管理等各环节开展综合执法检查。
这位负责人还表示，如果群众发现违法违规行为，可以通过网络（北京市房地产市场动态监管信息平台www.bjfcd.gov.cn）、电话（63958811）等平台进行投诉，同时尽可能的提供线索及相关违法违规证据，如开发企业违规收取诚意金的提供诚意金收据，售后包租的提供包租协议等，市区建设房管部门将尽快核实并依法查处。
