核心提示：厦门楼市在新年首月里非但没有“开门红”，反倒遭遇了“滑铁卢”。随着新年伊始一系列房产新政的陆续实施，厦门的住宅成交量持续萎缩。厦门市国土资源与房产管理局昨日发布的数据显示，1月份，厦门全市商品房成交1384套，相比上月下跌49.93%，成交面积相比上月也锐降45％，创下近一年来成交量新低。

　　业内人士分析认为，宏观调控政策高密度的出台，已令楼市陷入观望态势，该气氛很可能持续至年后4月左右，但房价是否会有所松动，还要看政策走向。

　　环比狂跌49.93% 成交量创近一年来新低

　　东南网-海峡导报2月2日讯（本网记者记者 孙春燕 鲍娜 吴语）厦门楼市在2010年首月开局可谓惨淡。厦门国土房产局昨日发布的数据显示，1月份全市商品住宅成交量不但未能延续去年四季度以来的连月涨势，成交量反而骤然下挫到1384套，相比上月的2764套减少了1380套，环比下跌49.93%，创下近一年来成交量新低。

　　此外，1月份厦门全市商品住宅成交总面积，由去年12月的32.32万平方米，急剧缩减为17.80万平方米，同比下降45％。相比岛外，厦门岛内1月份住宅成交量降幅不大，环比降幅在12%以内。

　　统计显示，1月份岛内住宅成交470套，成交面积7.09万平方米，成交套数占全市总量的34%，成交面积占全市总量的43%。岛外住宅成交914套，面积约为9.37万平方米，成交套数占比66%，成交面积占比57%。显示岛外成交量依旧占据了较大比重。