前三季度全市城镇居民家庭
人均可支配收入同比增长13.8%
“在复杂严峻的世界经济形势和全国经济放缓的背景下，全市经济仍然保持了较高增速。”昨日，市政府举行2012年前三季度重庆市经济运行情况新闻发布会，市统计局、国家统计局重庆调查总队联合发布数据，对前三季度经济运行情况作出评价。
人均可支配收入同比增长
昨日，市统计局副局长黄可称，今年前三季度，城镇居民家庭人均可支配收入17179元，同比增长13.8%，比上半年提高0.5个百分点。
从城镇居民家庭人均可支配收入的类别来看，工资性收入增长11.6%，经营净收入增长23.3%，财产性收入增长24.9%，转移性收入增长17.8%。
黄可称，今年前三季度，农村居民家庭人均现金收入6460元，增长17.5%，比上半年回落0.1个百分点。其中，工资性收入增长19.4%，家庭经营现金收入增长13.6%，转移性收入增长17.7%，财产性收入增长50.4%。
上月销量环比增长近两成
黄可称，今年9月我市商品房销售面积环比增长近两成。前三季度全市房地产开发投资1751.44亿元，同比增长26.8%，较上半年提高7.1个百分点，比全国平均水平高11.4个百分点。
建安投资成为房地产开发投资增速加快的主动力，建安投资达1230.51亿元，增长30.5%。前三季度，全市商品房新开工面积为4311.31万平方米，下降14.7%。商品房施工面积20422.33万平方米，增长9.9%，较上半年回升3.2个百分点。“从销售情况看，前三季度全市商品房销售面积2946.84万平方米，同比增长1.0%，上半年为同比下降2.0%。”
“重庆作为内陆直辖市，城市特征与北京、上海、天津不同，房地产发展现状也不能与沿海城市相比。”黄可称，近几年，在严格执行国家调控政策的情况下，我市房地产市场一直是健康发展，运行平稳的。在黄可看来，主要有三个方面原因：
第一，主城公租房发力是投资趋稳的直接推手。“公租房对全市房地产开发投资的贡献率由-2.2%转变为19.4%”。
第二，需求稳定是投资趋稳的信心保证。今年前三季度全市商品房销售面积2946.84万平方米，增长1.0%。九月商品房销售面积430.11万平方米，环比增长19.7%，超过“小阳春”三月份426.60万平方米的总量，成为本年当月销售面积最高月份。“从一定程度上为开发企业保持信心起了重要作用。”
第三，资金状况全面好转是投资趋稳的坚实基础。“国内贷款、自筹资金和其他资金三项资金来源合计占本年到位资金比重达99.5%，意味着当前房地产开发企业各个资金来源渠道的畅通。”
同比上涨2.9%
“1至9月重庆居民消费价格总水平(CPI)比去年同期上涨2.9%，同比涨幅比1至6月减小0.7个百分点。”昨天，国家统计局重庆调查总队向重庆晚报记者介绍。
涨幅低于去年同期
“价格总水平同比涨幅低于去年同期。”重庆调查总队称，近12年来，重庆居民消费价格总水平震荡上行，今年1至9月价格总水平涨幅在近12年中处于中偏高位置。
八类商品服务七升一降
重庆调查总队称，1至9月构成居民消费的八大类商品和服务价格与去年同期相比呈现七涨一降格局：
食品价格上涨5.9%，烟酒价格上涨8.1%，衣着价格上涨1.2%，家庭设备用品及维修服务价格上涨1.2%，医疗保健和个人用品价格上涨1.9%，娱乐教育文化用品及服务价格上涨0.5%，居住价格上涨2.6%，交通和通信价格较去年同期下降2.0%。
重庆调查总队认为，食品、居住类价格上涨对居民消费价格总水平上涨的影响为2.41个百分点，占所有上涨类别对总水平上涨拉动的78.5%，该比重较2011年1至9月下降15.1个百分点。
新因素对物价
拉动较小
重庆调查总队称，据测算1至9月重庆居民消费价格总水平同比上涨2.9%的涨幅中，今年以来的新涨价因素影响约为0.6个百分点，2011年价格变动带来的翘尾滞后影响为2.3个百分点，“新涨价因素影响明显低于翘尾因素。”
重庆调查总队称，今年前几个月食品中占比较大的猪肉价格持续下降以及钢铁、成品油等国际大宗商品价格连续走低。
房租和自有住房价上涨
重庆调查总队称，1至9月我市住房租金和自有住房价格分别较去年同期上涨5.3%和3.3%，教育服务价格较去年同期上涨2.1%。
重庆调查总队称，“今年7月1日起我市开始试行阶梯电价政策，经过7至9月3个月运行，1至9月我市居民用电价格较去年同期上涨0.7%。服务项目总体价格较去年同期上涨2.1%。”
难以出现大幅上涨
重庆调查总队认为，考虑到国际经济社会环境复杂多变、国内GDP预期增幅有所下调等因素，预计后期消费品价格将难以出现大幅上涨的态势，后期居民消费总水平走势趋稳的可能性较大。
1至9月主要商品价格同比
1、粮食：上涨8.3%(其中大米同比上涨7.3%，面粉同比上涨2.7%，粮食制品同比上涨11.2%)
2、油脂：上涨6.1%
3、猪肉：下降4.6%
4、鲜蛋：下降0.9%
5、鲜菜：上涨18.8%
登记失业率同比降低
黄可称，今年前三季度，促进就业和再就业政策发挥积极作用，全市城镇新增就业55.30万人，比上半年增加17.01万人，增长39.4%。“9月末，城镇登记失业率为3.37%，同比降低0.43个百分点。” (记者 张彬)
