新华网广州4月10日专电（记者 陈先锋）广州市3月一手住宅成交均价为10858元／平方米，受成交结构性影响有所下降。
根据广州市房管局统计，2010年3月，全市一手住宅交易面积为62．35万平方米，同比减少2．0％，环比增加20．2％。本月一手住宅成交面积环比有所回升，但成交量略低于去年同期。
从成交均价来看，2010年3月，广州市一手住宅交易均价为10858元／平方米，同比上升31．0％，环比下降9．2％。
分析认为，3月一手住宅交易均价环比下降，受区域成交结构性影响明显。据统计，3月广州中心城区成交量环比减少13．7％，而城市周边新区成交量大幅上升70．6％，城区周边新区及万元以下住宅物业成交占比明显上升。
从成交价位区段情况来看，抽取网上备案数据统计，10000元／平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的52．7％，该价位区段所占比重与2010年2月相比上升12．8％；而10000元／平方米以上价位区段的楼盘成交占比则下降12．8个百分点，但其中18000元／平方米以上价位区段的高端楼盘本月成交占比有所回升。（完）
