<P> 你好台湾网2月2日消息 1日，上海外滩国际金融服务中心(8-1)地块在此间以92.2亿元的出让价被上海证大置业有限公司夺得，再次刷新上海“地王”记录。</P>
<P> 上海市规土局的公告显示，上述地块为商业金融、文化、办公综合用地，东至中山东二路、南至东门路、西至人民路、北至原海港医院围墙，地处外滩黄金地段。地块面积5.72760公顷，此次出让面积4.54719公顷。公告要求，项目建设应充分体现外滩金融贸易区的功能定位要求，地上计容积率的建筑面积不大于27万平方米，地上建筑中办公建筑面积比例不小于70%，地下建筑面积约为10万平方米，建筑高度不超过180米。</P>
<P> 值得一提的是，该地块是上海首幅试行“出让预申请模式”的土地。上海市规划和国土资源管理局于2009年9月下旬便发布了该幅土地的预申请公告，提前公布了地块的出让计划和详细信息，以及对企业的具体要求，以便让企业能尽快进行“对接”。</P>
<P> 通过预申请、参与1日竞标的有上海证大置业，上海新黄浦集团责任有限公司，由中华企业、泰康人寿等组成的联合体，以及由复地集团、上海嘉投实业等组成的联合体共4家投标人。最终，上海证大置业以92.2亿元的竞拍价胜出。(记者 叶锋)</P>
