福州：台江打造集海西璀璨“金外滩”

榕都318文化创意产业街区9月8日建成开街

　　榕都318文化创意产业街区，将于9月8日建成开街；万达城市广场将于12月22日开业；建设银行福建省分行大楼、福建海峡银行大楼等总部大楼开始建设……

　　台江正在快速推进东西两翼海峡金融商务区和闽江北岸中央商务中心两大核心项目建设，加快形成滨江产业集群，全力打造集现代商贸商务经济、旅游文化特色经济于一体的海峡西岸璀璨的福州“金外滩”！

　　【亮点扫描】

　　“318文化街区”9月8日开街

　　榕都318文化艺术街区项目地块位于台江区连江中路318号，占地面积13560平方米，建筑面积8570.96平方米。它将通过文化创意成果展示、销售、拍卖，打造独具特色的中高端文化街区。目前该项目建设已完成80%，预计今年9月8日开街。

　　该产业街区每年将创造不低于2亿元的经济效益。

　　万达城市广场拟12月22日开业

　　海峡金融商务区重点项目之一的万达城市广场总建筑面积40万平方米，总投资额40亿元。该项目于去年9月8日动工，目前已累计完成投资24.6亿元，预计12月22日可全面开业，将建成集六星级酒店、甲级5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、SOHO办公和时尚步行街为一体的大型城市综合体。

　　据介绍，目前有万千百货、万达国际影城、大歌星量贩KTV、大玩家、国美电器、世纪联华大型超市等项目签约进驻。

　　中心突破 两翼齐飞

　　在东部，海峡金融商务区的12幅地块已 全部成功摘牌。中国进出口银行福建省分行、中国建设银行福建省分行、福建海峡银行、福建省交通运输集团有限责任公司等一批大企业已入驻。

　　在西部，闽江北岸中央商务中心（一期）征地拆迁工作已完成99.43%。市图书馆等一批大型公建项目正加快推进。首批2幅沿江地块已成功挂牌出让。

　　中心区域，台江进一步贯通万（象）宝（龙）商圈、八一七路商圈、江滨沿线商业街区、福州万达城市广场的人流、物流、资金流、信息流，形成具有规模效应和辐射能力的商贸新格局。 世茂国际中心预计2012年12月全部建成。

　　江滨外滩一号已进场施工

　　同时，滨江旅游街区的主体工程福州滨江休闲广场已于2月11日竣工，提升了台江区亲水宜居品质。 目前，滨江商贸配套项目南星商贸城等进展顺利，江滨外滩一号已开始进场施工。

　　【特色点击】

　　特色商圈繁荣发展

　　万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展，加速了该区商贸经济增长，今年上半年，特艺城、光明桥珠宝玉石城、东方古玩城商品销售额达 52.26亿元，比增38.61%。

　　高星级酒店云集

　　除在建的万达广场威斯汀酒店、世茂国际中心洲际酒店外，融侨集团投资建设的白金五星级酒店项目最近签约落户台江，台江区的商务环境进一步优化。

　　滨江旅游成亮点

　　闽江游项目新辟青芝山生态游等5条特色线路，营运游船达到5艘，今年9月将再增3艘，形成近750客位的总运力，“闽江游”线路已跻身“福州十佳旅游线路”。

　　【数据实录】

　　上半年GDP比增10%

　　今年上半年，台江完成地区生产总值67.49亿元，比增10%；固定资产投资125.82亿元，比增75.08%；财政总收入10.26亿元，比增67%；地方财政收入5.87亿元，比增66.13%；社会消费品零售总额110.06亿元，比增18.5%；实际利用外资5400万美元，比增11.34%。

　　今年是台江实施重点项目最多、投资额最大的一年，全年安排重点建设项目共3大类34项，本年度计划投资114.7亿元，其中在建项目14项，今年计划投资44.23亿元，已完成投资25.01亿元；计划启动项目16项，今年计划投资70.47亿元，已完成投资46.11亿元。

　　【书记访谈】

　　18日，台江区委书记马必钢接受本报记者专访，介绍台江发展思路。

　　记者：台江区将来的发展如何定位？

　　马必钢：台江区将充分发挥滨江、商贸两大优势，持续推进“中心突破、两翼齐飞”发展战略，优化经济发展布局，推动产业转型升级，加快建设现代商贸复合区和滨江旅游繁荣区。

　　记者：近年来，台江招商引资的含金量比较高，对推动台江经济发展有何作用？

　　马必钢：近年来台江区引进了万达、万科、世茂集团等一批国内外知名企业。特别是今年以来，苏宁广场、富士康福建总部等一批重量级项目已与台江区签订了投资意向。通过招商引资，积极引进含金量高的大企业、大项目，对台江区大力发展现代服务业，进一步优化提升经济结构，促进传统商贸经济向现代商贸商务经济的转型升级，起到了十分重要的作用。

　　记者：近期在进一步打造宜居城区建设和利民惠民方面有何措施？

　　马必钢：由于历史的原因，台江区旧屋区改造任务十分繁重。近年来，台江区加大了改造力度，但仍有310多万平方米旧屋区尚未得到改造。目前，台江区正在实施和即将推出的旧屋区改造项目达100多万平方米。　

　　今年，全区共安排为民办实事项目23项，总投资78.42亿元，年度计划投资32.96亿元。宁化小学改扩建工程已启动，将利用今年暑假期间加固改造11所学校。同时，继续推广社区养老日托点的经验和做法，今年投入100万元在14个居家养老日托点开展社区养老日托服务。

　　此外，台江区斥资1.2亿元建设的大型社会事业项目——区文教活动中心已接近封顶，可于国庆节前交付使用。

　　记者：台江如何进一步开发滨江旅游资源？

　　马必钢：台江区将对旅游资源和旅游路线进行科学整合，加大旅游促销和品牌打造，提升完善沿江灯光夜景，加快南星商场、青年会广场等节点的改造开发，进一步提升滨江旅游街区的知名度和影响力。坚持商旅联动，充分借鉴上海新天地等的成功经验和做法，尽快启动上、下杭地块旧屋区改造项目，将其打造成为功能齐全、布局合理的历史文化风貌街区和民俗旅游风情街区。

　　记者：台江对发展商业和“楼宇经济”有何思路？

　　马必钢：持续引进一批国际顶尖品牌，继续扩大东方百货群升店等大型百货、专业市场、特色商圈的知名度和影响力，营造高端时尚的消费环境；引进新兴高端商贸产业，进一步延伸产业链，丰富提升商贸业态；扎实推进一批高星级酒店建设，进一步完善商贸商务配套设施。

　　在“楼宇经济”方面，将依托即将落成的万达城市广场、红星苑等重点楼宇，特别是已经启动建设的闽江北岸中央商务中心，吸引各类大企业、大公司来台江设立地区总部和研发中心，力争实现总部经济、楼宇经济的跨越式发展。

　　【采访手记】

　　台江，素有商业“黄金宝地”之美誉。近年来，宝龙城市广场、万象商业广场、东百元洪购物广场三大商业龙头项目影响力和辐射力不断增强，东方百货群升店、天虹百货、世茂百货等发展迅速，并进一步推动万千百货年内开业。

　　随着万达城市广场、世茂国际中心、海峡金融商务区、闽江北岸中央商务中心等相继建成，台江的楼宇经济蓄势腾飞，福州滨江新兴的城市中心正在加速崛起！（汤淌/文 陈建国/摄）