“土地新规”难治“泡沫脖

　　在2月份70监测城市房价继续上涨的氛围下，中国国土资源部日前公布的“土地新规”引来一片喝彩。但市场依然担心，这一政策对抑制房价泡沫“致命性”到底有多大。

　　房价下跌大约在秋季

　　3月10日，国家统计局公布的数据显示，2月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比1月份扩大1.2个百分点。但以环比角度分析则略有改观。2月份70个大中城市房价环比上涨0.9%，与去年12月和今年1月相比，分别收窄了0.6和0.4个百分点。

　　上海易居房地产研究院综合研究部长杨红旭向《国际金融报》记者回顾一番历史数据后表示：“显而易见，涨幅在加速收窄。”他推算，2010年第二季度中国房价有可能出现环比负增长。全国房价出现整体性下跌，最晚不会超过第三季度。

　　杨红旭认为，两会传递出政府抑制房价的决心很大，调控政策不可能放松，除非下半年楼市出现异常低迷之势，才有可能放松。

　　记者以客户身份致电北京某大型房地产中介公司。其客户经理告诉记者，由于目前房价依然处于上涨阶段，且两会未完，众多持币观望情绪愈加浓厚。“不少客户认为未来国家会出台更多的遏制房地产的政策。”他告诉记者，最近很多客户都以房价过高并等待政策为理由拒绝了其中介服务。