人民网1月17日电 为协助香港重新建立土地储备的概念，香港《施政报告》提出香港需要大规模造地，初步敲定五个近岸填海选址，预计最快两个月后咨询公众，又研究在大屿山及港岛间的中部水域辟设人工岛，双管齐下，预计可供应多达二千至三千公顷土地。首幅新填地希望在2019年前面世。
据香港《星岛日报》报道，香港特首梁振英昨日在《施政报告》指出，社会对土地的需求量，经常出现不可预见的变化，倘若供应量不能及时调节，就会出现市场波动和其它社会后果，因此特区政府决心大规模开发新地，建立充裕的土地储备，储备量亦要超出短期的土地需要，以便日后及时提取。
他强调，大规模开发土地，往往需时十至二十年，社会现时需要讨论和抉择的规划和开发方案，应付年轻人日后的需要。他说：“回避问题极为容易，但将来蒙受恶果的，只会是今天的年轻人。”
按照第一阶段的公众咨询结果，梁振英昨日提出五个可进一步考虑的近岸填海选址，分别位于大屿山北的小蚝湾和欣澳、屯门的龙鼓滩、青衣西南，以及马料水近城门河河口一带，土地面积共约六百公顷，并就此展开维港以外填海第二阶段咨询。据特区政府评估，小蚝湾和欣澳的选址不会引致太多的环保问题，龙鼓滩选址虽然邻近发电厂，但可透过规划设计为住宅提供缓冲，而马料水的选址则位于计划搬迁的沙田污水厂旁，可作为沙田新市镇的延伸。
为进一步增加土地供应，特区政府同时研究在大屿山以东及港岛以西的中部水域，辟设一个或数个人工岛，日后能以大桥或隧道接驳，希望提供一千至二千四百公顷的土地。特区政府消息人士解释，香港东部水域遍布生态价值高的海岸，若要提供交通基建前往，也需要跨越一些郊野公园，而西部水域则已受到多项大型基建工程所局限，因而选取香港中部水域兴建人工岛。他又指，日后可考虑将位于市区的污染性工业设施，搬迁至人工岛，以腾出珍贵的市区用地。
据了解，特区政府准备在三月展开第二阶段的公众咨询。消息人士说，香港过去一般也会在落实土地用途以后，才展开填海工程研究，但计划稍后同步进行两项工序，希望令整个规划程序减短一年。
除了填海，岩洞和地下空间亦是土地供应可行来源。继研究将沙田污水处理厂迁往岩洞，腾出原址作房屋或其它用途后，特区政府还最新确定钻石山食水及海水配水库、西贡污水处理厂及深井污水处理厂，同样具潜建迁入岩洞，估计可合共腾出约六公顷的市区土地。特区政府还打算根据外国经验，稍后展开研究寻找合适选址，连接现有或将建的建筑物之地下空间发展，估计可以打造提供购物用途的地下街。
