中新社香港1月4日 (记者 李焯龙)香港特区政府房屋委员会(房委会)财务小组委员会4日表示，预期房委会现金及投资结余将由2012至13年度的659亿元(港币，下同)，降至2013至14年度的628亿元，幷估算3年后将减至457亿元。
房委会是香港制定和推行公共房屋计划的法定机构，首要任务是协助有需要的低收入家庭入住可负担的居所。4日，房委会财务小组委员会审批了房委会2012至13年度的修订预算案及2013至14年度的建议预算案；委员会同时省览了2014至15年度至2016至17年度的财政预测。
“房委会的现金和投资结余，预计在未来数年会大幅下降，主要是由于预计建筑成本和营运成本的价格上升以及兴建新居者有其屋(居屋)的额外建筑开支。”房委会财务小组委员会主席苏伟文在4日举行的新闻发布会上解释说。
苏伟文强调，房委会在中短期内保持稳定的财政状况，足以应付现有的建屋目标。
“结余减少其实幷非坏事，香港社会无须恐慌，反而这意味着我们努力地运用资源去建公营房屋(公屋)和居屋予香港市民，只要结余能维持在安全水平达到政策目标就行”，苏伟文说。
苏伟文补充，房委会幷非商业机构，幷非以赚取最大利润为目标，而是要令香港市民有一个安居的居所、舒适的居住环境。
他亦预期，房委会备有足够资金，应付其经常开支及推行现时的公营房屋建设计划及保养计划。
在预算案中，由于去年9月香港公屋加租10%，令公屋运作赤字由17.9亿元减少至9.9亿元。但苏伟文强调，赤字减少不会促使公屋减租，公屋租金任何变化与房委会财政状况幷无任何关系，“根据现时香港房屋条例，未来的公屋租金会根据公屋租户的家庭收入变动而调整”。
预算案亦显示，假设未来数年公屋租金维持不变，惟因管理成本持续上升，估计公屋运作赤字将会继续上升，预期在2016至17年度，公屋营运赤字将增加至29.6亿元。
苏伟文重申，在2012至13年度至2016至17年度的五年间，房委会平均每年会兴建约15000个公屋单位，以保证轮候册上一般申请人的平均轮候时间维持在3年左右，幷承诺会致力改善公屋设施，优化租户生活质素。
在居屋方面，苏伟文表示，香港特区政府在2011年公布复建居屋，房委会负责由2016至17年度起的四年，合共提供约17000个单位，首批单位预计会在2016至17年度落成，幷在2014至15年度预售。房委会亦计划在今年初出售800多个剩余居屋单位。
这份财政预算案将于本月24日提交房委会大会通过。(完)
