中新社香港1月3日电 (记者 江家岱)星展银行3日发布最新宏观经济预测指，香港的本地生产总值(GDP)有望在内地经济复苏的过程中快速反弹5%，远高于特区政府2012年1.2%的增长预测；本地楼价最多再升10%。
星展银行(香港)高级经济师梁兆基表示，中国经济在2012年低基数的效应下，随着由城镇化引导的投资逐渐增加，加上出口受惠于欧美经济企稳将重新录得双位数增长，全年GDP增速有望从去年的7.8%加快至9%；第四季有可能加息。
该行预测，作为香港第一大贸易伙伴，内地经济复苏很大程度上会提振香港外贸以至本土消费市场。星展助理经济师卢明伶大胆预测，香港2013年GDP增速将由去年不及2%翻番至5%，低迷的零售亦有望恢复双位数增长。
从历史统计来看，香港零售消费与楼价和恒生指数走势高度相关，去年楼价和恒指分别高升约23%，而零售额首11个月升幅不及一成(9.9%)，表现滞后。研究认为，内地宏观基本面随着新领导层延续稳增长的政策转向积极，将刺激内地游客来港消费。鉴于本地消费约占GDP近六成，因此不难实现5%的强劲反弹。
谈及香港楼市，星展认为在超低利率和通胀预期的背景下，楼价理论上有15%的上升空间；惟政府去年多次出手干预市场，综合政策风险，楼价及租金升幅趋缓，料上涨5-10%。
同日，香港大学预测香港全年经济增长介乎3.5%至4.3%。报告称，欧债危机最坏时刻已过，内地经济反弹带动香港出口及零售；而低息环境有利于带动本地投资和消费。(完)
