香港中区甲级商厦租金两年升约40%,不少驻港领事馆难捱租贵,将部分部门搬往二、三线的平租地区。 来源:香港《大公报》
据香港《大公报》报道,作为香港黄金地段的中区,向来是外国驻港领事馆的集中地,随着该区甲级商厦租金在过去数年不断趋升,多间驻港领事馆在租贵难捱下,需整体搬迁或将部分部门搬往二、三线的平租地区。据地产代理分析,有领事馆乔迁后租金最多可省三分之二,每年节省经费数以10万元(港币 下同)计。
驻港领事馆中,派出职业外交官来港设办事机构的,大都选择落户在中区和金钟这些黄金地段,以其地处香港商业中心,且与特区政府各机构邻近;当中有与香港有渊源的国家,如美国、英国更在中区有自置物业作为领事馆之用,其余欧美大国亦会租用优质商业大厦设立领事办事处。
不过,在黄金地段租赁优质商厦设立办事处,要承担费用不菲的租金,而近两年中区甲厦呎租持续上升,平均租值上升了约40%,加上领事馆除了办签证、移民等工作外,还要兼顾推广本国文化、商贸、旅游等工作,所需写字楼面积极大。为了省钱,一些领事馆撤离中环黄金地段,迁往二、三线地区的写字楼。