澳门政府推出两招 缓解民众置业难

澳门政府出招引导发展商增建细面 积单位，回应居民置业需求。 澳门日报图

　　据《澳门日报》报道，澳门运输工务司司长刘仕尧透露，特区政府计划短期内推出两项回应房屋需求措施，包括试点推出一幅三万平方米土地作公开拍卖，用以兴建不少于五百个面积稍大于两房厅经屋标准的中、小型单位应市；以及订定相应措施，优先拆建单一业权工厦改建细面积住宅单位应市。拍卖土地中，当局将引入相应条款，限制有关土地的房屋发展计划包括批则、入则、兴建及售卖等须按政府订定的时间表落实。未来不排除再因应需要，推出这类用途的土地公开拍卖。

　　试点推出引惩罚制度

　　刘仕尧表示，特区政府高度重视居民的住屋问题，为履行施政承诺，回应社会诉求，除全力以赴落实兴建一万九千个公屋单位外，亦想方设法研究及制定更多元化及符合社会实际的政策措施，增加中、小型单位供应量，有效解决居民置业难的问题。特区政府已拟定相应方案，将于短期内试点推出一幅三万平方米、只限兴建细面积单位的土地，以公开拍卖形式推出市场，并在竞投土地的条件上设定多项规范及要求，包括限定细面积单位的兴建比率，动工、兴建、落成、销售等程序须按政府订定的时间表完成，并将在符合现行法例法规的情况下，引入更严谨的惩罚制度。

　　建五百个中小型单位

　　上述试点推出的土地，将用以兴建超过五百个面积稍大于经济房屋两房厅标准的中、小型单位。刘仕尧表示，此项试点措施后，特区政府将因应市场反应及社会实际情况，再作探究和总结，有需要时不排除再加推同类用途的土地。

　　数座工厦申请更改用途

　　至于引导活化工厦建细面积单位措施方面，刘仕尧表示，特区政府将会优先处理全幢拆建的工业大厦，日后按实际需要，进一步分析研究活化工厦项目。目前已收到多份有意更改工厦用途的申请，全部均为单一业权个案。特区政府亦正积极制定对应的鼓励政策及相应的简化程序措施，引导发展商兴建适合本澳市场的细面积中、小型单位，增加市场供应量，稍后会公布具体措施。