问：周先生是1984年出生的东北人，在杭州一家外企上班工作五年，月薪每月在12000元-18000元，每月固定开支是在6000元，房租每月2300元，现有10万元定期储蓄，计划今年在杭州买房，总预算100万左右。

　　答：平均月收入15000元，扣除支出8300元，月结余6700元，年底结余及原有存款共有18万元，目前杭州购买100万的房产需30%即30万首付款，30年商业贷款采用等额本息还款每月需还款6353.6元，按客户现状无论是首付或月供（如购买期房），客户都无法实现，建议：客户为实现在杭购房，需开源节流：1.减少支出，推荐使用信用卡控制日常开销，每月固定支出需控制在2000元左右。2.推荐使用工行定活通，强制储蓄存下首付。