对于不少新人用礼金还房贷的做法,中国银行的理财专家黄先生提醒,用礼金提前还房贷并非最好的理财方式。
“如果想用礼金还贷款就要把贷款性质、还款时间、家庭财产状况以及银行对提前还款细节的规定等多方面因素都考虑进去。举个例子,对于有充足资金还房贷的新人,等额本息还款法的贷款年限一旦超过三分之一,一半甚至更多的贷款利息已经在前期支付了,剩下的月供绝大部分是本金,此时提前还房贷其实没有太多实际意义。”黄先生说。
黄先生认为,范先生夫妇是刚成立的两口之家,储蓄较少,消费欲望高,未来几年面临育儿、购车等方面的问题,因此目前要注意开源节流,为今后的生活做好各方面的理财规划。
范先生应预留一部分紧急预备金,资金数量一般为家庭3-6个月的总开销。另外,子女教育金规划也需要提前做准备。在范先生的小孩出生后,仍采取持之以恒的每月基金定投方式,但是因小孩出生日常开销加大,可改成每月基金定投2000元,假设以8%的基金平均年收益复利计算,那么范先生在小孩读小学时将获得30万元的教育金。(重庆晨报 吴黎帆)