今年2月份，央行首次下调存款准备金率0.5个百分点，“解冻”了4000亿元。权威研究机构与专业人士纷纷预测，二季度或再降存率，银行资金面将进一步宽松。对有贷款需求的居民、企业将构成利好，当然也包括一直“口渴”的房贷。

　　国内大型投行中金公司最新信用策略周报预计，尽管3月份CPI和信贷增量都出现反弹，但这一趋势不可持续，考虑到4月份财政存款的缴款会加剧资金面紧张的局面，存款准备金率下调的可能性依然较大。

　　苏格兰皇家银行最新研究报告认为，强劲的贷款增速显示借款需求依然坚挺，未来不排除有继续下调存率的可能。

　　华夏银行一位工作人员表示，目前之所以会出现首套房贷利率下降的趋势，是因为央行二月份调整了存款准备金率，释放了近4000亿元的资金，使得银行资金链有所缓和，这对于信贷比较低的银行而言，流动性相对增高，投放空间也就变大。

　　“银行不缺钱，肯定会增大放贷意愿。”对于市场普遍关注的“今后首套房贷款利率是否会继续宽松”问题，昨日，重庆农行一专业人士分析认为，“仍有下降空间”。

　　他持的观点是，“就现在情况看，不排除央行继续降低存准率，释放更多的资金。从逻辑上讲，银行资金变得充裕后，会降低资金价格，也就是下调首贷房贷利率，以此来争取一个更大的市场份额。”