连续三年，扣除非经常性损益后，公司亏损额均超过2600万元以上

　　■本报记者 胡仁芳

　　为了筹划重组方案，中关村停牌近四周，然而，5月8日晚间，公司发布公告称，鉴于目前某些相关条件尚未成熟，未达到在规定时间内完成重大重组的标准，公司决定终止筹划此次出售子公司北京中关村开发建设94%股份的重大重组事项。

　　虽然公司表示重组“相关条件尚未成熟，需进行大量协调工作”，但是，在公司2012年年报中，记者发现，公司因涉诉事项被法院查封了所持有的北京中关村开发建设部分股权。也就是说，“子公司仍有部分股权现阶段并不是‘自由身’，公司终止重组计划不排除与此有关。”一位不愿具名的证券业人士向记者分析。

　　与此同时，从2010年到2012年连续三年间，公司业绩虽然是盈利的，但是扣除非经常性损益后，公司亏损额都达到了2600万元以上。

　　子公司部分股份被法院查封

　　根据公司公告，本次筹划的重大资产重组中，中关村的交易对手方为深圳鼎航投资有限公司。根据方案，中关村拟将所持北京中关村开发建设股份有限公司94%的股份出售给鼎航投资。

　　对于终止重组，中关村给出的理由是，因本次重大资产重组涉及资产范围较广，环节较多，需进行大量的协调、谈判和确认工作，方案细节的商讨、论证，完善所需时间较长。

　　然而，记者在公司2012年年报中看到这样两段表述，公司子公司北京中关村开发建设股份有限公司所有的豪成大厦因该公司诉讼案件被法院查封2套房屋共447.61平方米，该房产账面余额为450.5万元。

　　同时，公司因涉诉事项被法院查封了所持有的北京中关村开发建设股份有限公司4450万股股份。

　　由此看来，重组终止是不是与北京中关村开发建设股份有限公司牵涉诉讼案件以及股份被法院查封有关系呢？上述人士告诉记者，不排除有这方面的原因。

　　对此，5月9日，《证券日报》记者致电中关村董秘办，工作人员告诉记者，董秘和证券代表都在开会，不方便接受采访。与此同时，记者被告知，公司不接受电话采访，记者需携带记者证、身份证，和公司签署相关采访承诺书后，才可进行采访。

　　重组方背景很神秘

　　与此同时，作为此次重组方的深圳鼎航投资，中关村并没有给出详细介绍，记者通过多方渠道仍没有了解到这家公司的真面目，仅在深长城2012年12月份的一份公告里提到过这家公司。

　　深长城股东南昌联泰将其持有的1939万股公司股份，股东深圳联泰将其持有的2225万股深长城股份进行质押，用于深圳鼎航投资有限公司向中国银行股份有限公司深圳南头支行融资提供质押担保。

　　不过，在深长城的公告中，同样没有介绍深圳联泰和南昌联泰与鼎航投资的关系，前两家公司均是广东省联泰集团的子公司。公司官网显示，联泰集团主营高速公路投资营运、房地产开发、城市污水处理以及金融贷款等公共服务。不过本报记者未能在联泰集团官网上找到鼎航投资的相关信息。

　　连续三年扣非净利亏损千万

　　翻阅公司近几年年报，记者发现，中关村连续三年都是靠非经常性损益实现了盈利。2012年，中关村实现归属于上市公司股东的净利润为2989万元，不过，扣除非经常性损益后净利润亏损3232万元。

　　同样，这样的情况也出现在了2011年和2010年。2011年，中关村实现归属于上市公司股东的净利润为4164万元，扣非后净利润亏损3593万元。2010年，公司扣非后净利润亏损2690万元。

　　连续三年，扣除非经常性损益后，公司亏损额均超过2600万元以上，不得不说，中关村的主营业务很不给力。

　　对于此次重组事项，中关村强调，公司拟通过本次重组，继续推进科技地产+医药战略，在剥离主业非相关资产的同时，继续收购兼并主业相关资产，进一步清晰主业，优化资产质量，提升业务盈利能力。

　　对于2013年，公司表示，2013年房地产业基本基调将以延续2012年政策为主，房地产调控的根本方针不会动摇，市场预期将处于温和调整的状态。施工行业受房地产行业拖累影响，预计2013年难以发生根本性的好转。对医药行业而言，2013年则是机遇与威胁并存，公司主要子公司进入了一个调整期，利润增长空间有限。

　　中关村一季报显示，一季度公司实现营业收入4.28亿元，同比下降10.51%，归属于上市公司股东的净利润-1023万元，上年同期为-1109万元，基本每股收益-0.0152元。如公司自己所说，2013年业绩难发生根本性好转，或从一季报中可见一斑。