自今年初开始，下调首套房贷利率的幅度愈演愈烈，多家银行迅速将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。不过，在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景之下，上海近日有个别银行对于8.5折优惠举措低调“叫停”。

　　有多家贷款服务机构人士昨日透露，上海工商银行5月起已停止8.5折的贷款优惠幅度，恢复执行基准利率。记者拨打该行95588服务热线咨询核实，工作人员同样答复称：“首套住房贷款没有任何折扣。”“挺奇怪的现象。”一家贷款服务商告诉记者，“如果说是盘子较小的股份制银行，不执行优惠利率还可以理解，但以工行的盘子来看，完全有资金能力按照8.5折的优惠幅度操作。”他透露的另一个细节是，在上海的各家银行中，工行是最早采取8.5折优惠利率的银行之一，但如今率先取消优惠利率的亦是工行。

　　从目前沪上各家银行的情况来看，针对首套房的8.5折优惠利率依然是主流。工行低调取消8.5折优惠利率的缘由，外界对此说法不一。但有业内人士指出，商业银行出于自身条件考虑，对于利率采用上调或下调的做法，均可以理解。“按照当前的存款贷款利率计算的话，如果银行8.5折发放贷款，首套房贷业务只是微利而已。”