参加十八大的中央金融系统代表团8日对外开放，中国银监会主席尚福林在回答记者提问时指出，对于中国银行业来说，地方融资平台贷款风险和房地产贷款风险整体上目前都是可控的。

　　尚福林表示，中国防范地方融资平台风险的基本原则是控制新增总量，对存量实现分类管理、区别对待、逐步化解。截至9月末，地方融资平台贷款余额为9.25万亿元(人民币，下同)，基本没有增加，贷款在结构上也有所优化。

　　尚福林强调，经各方努力，平台贷款项目现金流目前比较充足，现金流全部及基本覆盖达97.3%，风险整体可控。目前官方正抓紧研究建立健全地方政府性债务管理制度。将严格控制地方政府新增债务，建立地方政府债务规模管理和风险预警机制，把地方政府债务收支逐步分类纳入预算管理。

　　事实上，自2011年以来，地方融资平台贷款风险和房地产贷款风险就一直是外资机构做空中国银行股、做空中国经济的两大借口。在今天回答记者提问时，尚福林对中国房地产贷款的情况亦做出了详细说明。

　　尚福林指出，房地产贷款目前整体风险可控，不会出现大面积违约情况。从贷款总量看，9月末，房地产贷款余额11.7万亿元，占各项贷款余额比例为19.09%，远低于其他国家水平。此外，中国按揭贷款利率较低，“弃房”现象很少，借款人还款意愿比较强。

　　尚福林透露，下阶段，银监会将要求内地银行从控制贷款总量、健全对抵押品的盯市制度、进一步规范信贷准入、管理信贷资金用途、加大对保障房的信贷投入等五方面着手，落实房地产调控政策。