发改委专家:未来十年是资产泡沫破灭的十年

2011-11-28 08:51     来源:羊城晚报     编辑:范乐

  2011年广东省企业创新成果发布暨表彰大会上,国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平教授表示,明年黄金价格将下跌50%,房地产价格也将面临暴跌。相比上一个十年是信用泡沫破裂的十年,未来十年将是资产泡沫破灭的十年。

  国世平表示,房地产价格很大程度上是一个信心指数。因此,房地产价格在上升趋势中,政策性干预往往难以见效,但一旦开启下跌渠道,也并不会局限于5%-10%的跌幅,“估计未来3年都将持续这一趋势。”国世平表示。

  国世平曾成功预言香港房价暴跌。1997年他曾经预测香港房价会下跌30%,那时没人当真,最后跌了80%。这一次,国世平的预言是否会成真,还需时间检验。

  外资已打响做空中国金融战

  做空路线图:地产→金融股→人民币

  “死守银行防线,决不能下调银行存款准备金率!”国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平昨日语出惊人,他表示,随着外资纷纷抛售中国房地产及中资金融股,做空中国的金融战争或已打响,中国当局应做好应对措施。

  国世平提到,外资做空中国的路线图从房地产开始。近来,美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。而随着房地产价格的下降,土地出让开始面临困境,这意味着地方政府债务偿还所依赖的土地出让金收入也将越来越少。另一方面,中国近年在以高铁、地铁为典型的基建投资空前高涨,收入减少,支出却难以抑制,如不找出新的赚钱门路,地方政府债务恐难以偿付。面对日渐上升的房地产贷款风险及地方政府债务风险,中国银行业信贷资本可能出现危机。

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