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　　基隆市山坡地面积占土地总面积的94.24%，再依高度区分，则标高低于五十公尺的地区仅占总面积的26%。约有60%以上山坡地地区坡度在30度以上，为目前限制山坡地发展地区；其余有限的平地集中于港区以及基隆河沿岸地带。

　　基隆市土地总面积为13,275.89公顷，公有土地已登录的约有7,394.9576公顷，约占全市土地面积的55.70%，其中包括建筑用地863公顷，占全市建筑用地的40%以上；直接生产用地5943.8061公顷，约占公有地的80%；交通水利用地约有437.6125公顷，约占公有地的5.9%。

　　全基隆市都市计划区的土地面积约为7,473公顷，约占全市总面积的56.29%，计有港口商埠、中山安乐及八斗子、七堵暖暖、安乐小区及八斗子渔港等五个都市计划区；以港口商埠都市计划区最大，约为2988公顷，中山安乐及八斗子地区和七堵暖暖都市计划区次之，面积分别约为2,236公顷和2,105公顷。

　　表18 基隆市土地使用分区表　　　单位：百公顷
　　

年底别及都市计划区别	都市计划区	都市计划区人口数(人)			都市计划区人口密度		都市计划区实施容积率地区面积
年底别及都市计划区别	面积	计划人口数	现况人口数	计划人口密度		现况人口密度	都市计划区实施容积率地区面积
1996	71.43	511,900	371,525	7,166.00		5,201.25	8.69
1997	71.44	511,900	376,659	7,165.00		5,272.00	9.20
1998	71.44	511,900	379,546	7,165.00		5,313.00	10.17
1999	71.45	511,900	385,201	7,165.00		5,391.00	71.45
2000	71.45	511,900	385,761	7,164.00		5,436.00	71.45
2001	71.46	511,900	388,302	7,163.00		5,434.00	71.46
2002	71.47	511,900	391,450	7,162.00		5,477.00	71.47
2003	71.47	511,900	392,242	7,162.00		5,488.00	71.47
2004	71.64	511,900	379,370	7,145.00		5,296.00	71.64
2005	74.73	511,900	391,727	6,849.99		5,241.90	74.73
港口商埠地区	29.88	300,000	186,234	10,040.16		6,232.73	29.88
安乐地区	0.62	20,000	25,100	32,258.06		40,483.87	0.62
七堵暖暖地区	21.05	111,400	93,623	5,292.16		4,447.65	21.05
中山、安乐、八斗子地区	22.36	79,000	86,340	3,533.09		3,861.36	22.36
八斗子渔港特定区	0.82	1,500	430	1,829.27		524.39	0.82