正热火朝天建设中的2010年上海世博会工地上，澳门一座独特的建筑正按1 1的比例复原，这就是入选2010年上海世博会最佳实践区案例之一的“德成按”。
这是一座什么样的建筑？为什么它能成为澳门的代表入选上海世博会？
在澳门最热闹的老城区，距大三巴牌坊不远的新马路上，记者一路打听，终于找到了这栋临街灰白色的小楼。乍一看去，和周围的店铺几乎没什么不同，只是多挂了几盏红灯笼。
“简单地说，德成按是一家当铺，过去是澳门最大的一家当铺，曾属澳门富豪、赌王高可宁的私产，从1917年开业一直持续到1993年。”负责德成按项目的澳门三友发展有限公司的张经纬一面讲解，一面带着记者参观，“当铺文化很有意思，比如名称就有当、按、押三种，区别主要在于保存的时间和利率。当铺一般可以抵押两三年，利率最低；押铺只有几个月，利率最高；按铺则居中，抵押时间一年左右。”
走进德成按，迎面一块巨大的木质影壁放在高过一人的柜台前，“这叫‘遮丑板’，让外面的人不至于看到典当者的窘态，高高的柜台则需要人踮起脚才能交易，表现当铺的傲气……”张经纬解释，漫步其中，整间当铺的格局无论外形还是内部陈设，都完全按照当年情形予以保留，而在由炮楼改建的库房里，7层楼高的存货架更是令人叹为观止。
“对澳门这座地域狭小、缺乏工业农业的特殊城市来说，赌业百年来是澳门经济重要的组成部分，也因此催生了各种各样比如当铺等服务业的发展，这是澳门历史难以忽视的一环，也正是德成按的价值所在。”公司董事总经理张乐田说，“十年的庆典已经到了，可如果你不了解这座城市过去几百年间发生过什么，又如何能够体会这十年的变化和价值？”
1999年底澳门回归，也正是这一年张乐田接手了德成按的改造项目，当时业主希望改成赚钱的商铺，可张乐田去看时，里面几乎都还是当年的样子，项目申请中，文化局又提出了希望保存的建议，张乐田动心了，“是啊，这是难得的澳门历史啊。因此我两方沟通，公司出钱租下，与政府一起进行改建，2003年建成开放。”
张乐田说：“德成按项目之所以能够得到认可，其价值不仅仅在于它保存的百年历史；更重要的，这是第一次由私人企业向政府提出保护申请，政府、企业、民间合作进行保护开发，为保护建筑的重生提供了一种全新的途径。”
也正是这个原因，2004年，德成按获得联合国教科文组织颁发的“亚太文化遗产保护奖”。2007年，在澳门向上海提出了“德成按”项目后，迅速得到了上海世博会组织者的肯定。
“在德成按，你可以了解澳门历史，了解澳门过去的经济特点；而对于企业，则多了一种思考的方式，如何将文化与经济结合起来。”张乐田解释，“我们将完全保留的当铺给政府设立‘典当业展览馆’，另一边则打造‘文化会馆’，风格完全融合。后来金庸先生也将自己全球第一家‘金庸图书馆’设在了德成按，表示了对我们的肯定。”
而今，澳门已将德成按“建”进了上海世博园。“为大家提供一种历史保护的思路，为上海世博会增添一抹亮色，是我们的最大心愿。”张乐田笑着说。
